object number:
3623/134
object type:
Special object
state:
Steiermark
address:
8843 St. Peter am Kammersberg
price:
price upon request
Effective area:
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Burgherr gesucht!

Lage - Lage - Lage! Die bekannten "3 L" verbinden wir bei dieser nicht alltäglichen Immobilie mit "Alleinlage" - "absoluter Ruhelage" und "unverbaubarer Aussichtslage"! Oberhalb der Marktgemeinde St. Peter am Kammersberg erhebt sich die Hochebene der Pöllau. Ein Naturkleinod wie man es nur mehr ganz selten findet. Dort auf 1.350m Seehöhe liegt die sogenannte "Greimburg". Ein Refugium für Personen, welche den ganz besonderen Rückzugsort für private, individuelle Zwecke suchen oder auch eine kommerzielle Idee verfolgen. Zuletzt wurde das markante Gebäude, welches eigentlich gar keine richtige Burg ist, als Seminarhaus betrieben. Die Räumlichkeiten sind auch noch immer so vorhanden und eingerichtet. Als Pensionsbetrieb für Schulungen und Seminare könnte die Immobilie sofort wieder geöffnet werden. Das wahre Potential dieser Liegenschaft steckt aber vielmehr in der einzigartigen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach aktueller Rechtslage wäre ein Neubau in einer solchen Naturlandschaft nicht möglich. So bieten sich zum Beispiel mehrere Nutzungsmöglichkeiten an: * private Nutzung als einzigartigen Zweitwohnsitz für Familie und Freunde * als Jagdhaus mit repräsentativer Unterbringung und Bewirtung von Jagdgästen * als Firmenstandort für Trainings - Coachings - Meetings - Events - Incentives uvm. * als Nischengastronomie oder Kleinhotellerie mit Seminaren und ganz individuellen Angeboten wie Yoga - Trainings - Coachings - Hundehotel usw. an einem ganz besonderen Standort Wir freuen uns, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und auf Ihre qualifizierte Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die bestechenden Vorzüge dieser Liegenschaft. Alle unsere Immobilien finden Sie auf: www.edelweiss-immo.at Text: Karl Lassacher - Edelweiß Immobilien Bilder und Videos: Karl Lassacher jun., www.karl-foto.com
price:
price upon request
 
 
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Plot area:
7,384.00 m²
living area:
approx. 530.00 - 540.00 m²
built up area:
454.00 m²
move-in as of:
sofort
parking space:
12
condition:
good
floor levels:
2
orientation:
SW
noise:
absolute quiet location
Energy index:
203.3 kWh/(m²a)
heating demand class:
G
Energy efficiency factor:
2.71
Garden: Private; Bedroom: 12; Location: Green location, Panoramic location guaranteed, Location near the forest, Countryside, sunny location; Features: suitable for shared apartment, bath room, kitchen, sauna, fireplace, floor, dishwasher, dryer, wash-machine, rooms modifiable, free of stock, old building
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