Objekt Nummer:
3623/134
Objekt Typ:
Sonderobjekt
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8843 St. Peter am Kammersberg
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nutzfläche:
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Burgherr gesucht!

Lage - Lage - Lage! Die bekannten "3 L" verbinden wir bei dieser nicht alltäglichen Immobilie mit "Alleinlage" - "absoluter Ruhelage" und "unverbaubarer Aussichtslage"! Oberhalb der Marktgemeinde St. Peter am Kammersberg erhebt sich die Hochebene der Pöllau. Ein Naturkleinod wie man es nur mehr ganz selten findet. Dort auf 1.350m Seehöhe liegt die sogenannte "Greimburg". Ein Refugium für Personen, welche den ganz besonderen Rückzugsort für private, individuelle Zwecke suchen oder auch eine kommerzielle Idee verfolgen. Zuletzt wurde das markante Gebäude, welches eigentlich gar keine richtige Burg ist, als Seminarhaus betrieben. Die Räumlichkeiten sind auch noch immer so vorhanden und eingerichtet. Als Pensionsbetrieb für Schulungen und Seminare könnte die Immobilie sofort wieder geöffnet werden. Das wahre Potential dieser Liegenschaft steckt aber vielmehr in der einzigartigen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach aktueller Rechtslage wäre ein Neubau in einer solchen Naturlandschaft nicht möglich. So bieten sich zum Beispiel mehrere Nutzungsmöglichkeiten an: * private Nutzung als einzigartigen Zweitwohnsitz für Familie und Freunde * als Jagdhaus mit repräsentativer Unterbringung und Bewirtung von Jagdgästen * als Firmenstandort für Trainings - Coachings - Meetings - Events - Incentives uvm. * als Nischengastronomie oder Kleinhotellerie mit Seminaren und ganz individuellen Angeboten wie Yoga - Trainings - Coachings - Hundehotel usw. an einem ganz besonderen Standort Wir freuen uns, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und auf Ihre qualifizierte Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die bestechenden Vorzüge dieser Liegenschaft. Alle unsere Immobilien finden Sie auf: www.edelweiss-immo.at Text: Karl Lassacher - Edelweiß Immobilien Bilder und Videos: Karl Lassacher jun., www.karl-foto.com
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgrösse
7.384,00 m²
Wohnfläche:
ca. 530,00 - 540,00 m²
verbaute Fläche:
454,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Abstellplatz:
12
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
203.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
2.71
Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 12; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Sauna, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Trockner, Waschmaschine, Räume veränderbar, bestandsfrei, Altbau; Garten: Privat
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