object number:
3623/69
object type:
House
state:
Steiermark
address:
8843 St. Peter am Kammersberg
price:
€ 225,000.-
Living area:
211.00 m²
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Wohn- und Geschäftshaus in Top-Zustand

Grundsolides Wohn- und Geschäftshaus zu vergeben! Mitten im Ortskern von St. Peter am Kammersberg befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Aktuell noch als Friseursalon für Damen und Herren im Erdgeschoss und im Obergeschoss als schicke Privatwohnung genutzt. Diese Nutzung könnte auch eins zu eins samt Einrichtung und Kundenstamm übergeben werden. Ebenso ist aber auch eine andere Nutzung des Erdgeschosses für Ordination, Büro, Therapie oder sonstigen Zweck möglich. Das Gebäude ist rundum in einem sehr guten Zustand und weist aktuell keinerlei Sanierungsrückstand auf. Das Gebäude bietet sehr viel Platz und Raum und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Heizraum - Öllagerraum - sowie etliche Stau- und Lagerräume Erdgeschoss: Friseursalon Damen und Herren - Fußpflegeraum - Büro - WC Anlagen Dachgeschoss: Komfortable großzügige Privatwohnung Aussen: Doppelgarage Eine ideale Gelegenheit für Personen, welche ihren selbständigen Beruf ausüben und Privatleben alles unter einem Dach vereinen möchten. Nützen Sie die einmalige und vor allem günstige Gelegenheit eine Immobilie erwerben zu können, welche den privaten Wohnbedarf und die Räume für die eigene Selbständigkeit deckt. Bilderquellen: Edelweiß Immobilien
price:
€ 225,000.-
 
 
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
211.00 m²
Plot area:
163.00 m²
Effective area:
348.00 m²
terrace area:
32 m²
move-in as of:
nach Vereinbarung
Cellar:
Full cellar
number of terraces:
1
furniture:
compl. furnished
heating:
central heat. - oil
year of construction:
1988
condition:
very good
floor levels:
3
noise:
low – none noise
garage:
2
Energy index:
107.0 kWh/(m²a)
heating demand class:
D
Energy efficiency factor:
1.39
Energy class factor:
C
Bedroom: 2; Features: Roof terrace 32 m², bath room, kitchen, fireplace, Fully accessible, floor, dishwasher, glass-ceramic stove, with a cellar, wash-machine, rooms modifiable; Location: Village centre; Design: brick solid; Public transport: Bus
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