object number:
3623/69
object type:
House
state:
Steiermark
address:
8843 St. Peter am Kammersberg
price:
€ 230,000.-
Living area:
231.00 m²
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Wohn- Geschäftshaus zur sofortigen Übernahme!

Jetzt heißt es zugreifen! Mitten im Ortskern von St. Peter am Kammersberg befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage. Der Markt St. Peter am Kammersberg ist der Hauptort im wunderschönen Katschtal. Nähe der bekannten Skigebiete wie "Lachtal" - "Kreischberg" - "Grebenzen" und vielen umliegenden Bergen zum Skitouren gehen und Wandern. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell noch Friseursalon für Damen und Herren. Dieser kann mit Einrichtung übernommen werden (mit Aufpreis) ansonsten ist wird das Geschäftslokal leer übergeben. Dieses kann jederzeit für einen anderen Geschäftszweig adaptiert werden oder auch zu Wohnraum ausgebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr schicke Privatwohnung mit rund 130 m² Wfl., welche sofort bezogen werden kann. Ebenso ist aber auch eine andere Nutzung im Erdgeschoss wie Ordination, Büro, Therapie oder Ladengeschäft möglich. Das Gebäude bietet insgesamt sehr viel Platz und Raum und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss mit rd. 137 m² Nfl.: Heizraum - Öllagerraum - sowie etliche Stau- und Lagerräume Erdgeschoss mit rd. 101 m² Nfl.: Friseursalon Damen und Herren - Fußpflegeraum - Büro - WC Anlagen Dachgeschoss mit rd. 130 m² Wfl.: Komfortable großzügige Privatwohnung mit verglaster Veranda Außen: Doppelgarage Eine ideale und sehr günstige Gelegenheit für Personen, welche den Traum vom eigenen Geschäft und einer tollen Privatwohnung (mit Familie) unter einem Dach verwirklichen möchten. Auch interessant ist die Immobilie für Investoren, welche Geschäftslokal und Wohnung vermieten. Alle unseren Immobilien finden Sie auf: www.edelweiss-immo.at Text: Karl Lassacher - Edelweiß Immobilien Bilder: FOTO - Karl Lassacher, www.karl-foto.com
price:
€ 230,000.-
 
 
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
231.00 m²
Plot area:
242.00 m²
Effective area:
368.00 m²
terrace area:
32 m²
move-in as of:
nach Vereinbarung
Cellar:
Full cellar
number of terraces:
1
furniture:
compl. furnished
heating:
central heat. - oil
year of construction:
1988
condition:
very good
floor levels:
3
noise:
low – none noise
garage:
2
Energy index:
107.0 kWh/(m²a)
heating demand class:
D
Energy efficiency factor:
1.39
Energy class factor:
C
Garden: Private; Bedroom: 2; Features: Roof terrace 32 m², bath room, kitchen, fireplace, floor, dishwasher, glass-ceramic stove, with a cellar, wash-machine, rooms modifiable; Location: Countryside, sunny location, Village centre; Design: brick solid; Public transport: Bus
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