Objekt Nummer:
3623/69
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8843 St. Peter am Kammersberg
Kaufpreis:
€ 230.000,-
Wohnfläche:
231,00 m²
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Wohn- Geschäftshaus zur sofortigen Übernahme!

Jetzt heißt es zugreifen! Mitten im Ortskern von St. Peter am Kammersberg befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage. Der Markt St. Peter am Kammersberg ist der Hauptort im wunderschönen Katschtal. Nähe der bekannten Skigebiete wie "Lachtal" - "Kreischberg" - "Grebenzen" und vielen umliegenden Bergen zum Skitouren gehen und Wandern. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell noch Friseursalon für Damen und Herren. Dieser kann mit Einrichtung übernommen werden (mit Aufpreis) ansonsten ist wird das Geschäftslokal leer übergeben. Dieses kann jederzeit für einen anderen Geschäftszweig adaptiert werden oder auch zu Wohnraum ausgebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr schicke Privatwohnung mit rund 130 m² Wfl., welche sofort bezogen werden kann. Ebenso ist aber auch eine andere Nutzung im Erdgeschoss wie Ordination, Büro, Therapie oder Ladengeschäft möglich. Das Gebäude bietet insgesamt sehr viel Platz und Raum und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss mit rd. 137 m² Nfl.: Heizraum - Öllagerraum - sowie etliche Stau- und Lagerräume Erdgeschoss mit rd. 101 m² Nfl.: Friseursalon Damen und Herren - Fußpflegeraum - Büro - WC Anlagen Dachgeschoss mit rd. 130 m² Wfl.: Komfortable großzügige Privatwohnung mit verglaster Veranda Außen: Doppelgarage Eine ideale und sehr günstige Gelegenheit für Personen, welche den Traum vom eigenen Geschäft und einer tollen Privatwohnung (mit Familie) unter einem Dach verwirklichen möchten. Auch interessant ist die Immobilie für Investoren, welche Geschäftslokal und Wohnung vermieten. Alle unseren Immobilien finden Sie auf: www.edelweiss-immo.at Text: Karl Lassacher - Edelweiß Immobilien Bilder: FOTO - Karl Lassacher, www.karl-foto.com
Kaufpreis:
€ 230.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
231,00 m²
Grundstücksgrösse
242,00 m²
Nutzfläche:
368,00 m²
Terrassenfläche:
32 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
1988
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
2
HWB:
107.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.39
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Dachterrasse 32 m², Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, unterkellert, Waschmaschine, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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