Objekt Nummer:
3623/80
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8863 Predlitz
Kaufpreis:
€ 250.000,-
Wohnfläche:
156,00 m²
Zimmer:
6
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Das Almhaus am Waldesrand!

Hochwertiges Almhaus in ruhiger Aussichtslage! Fast in Alleinlage auf ca. 1.320m Seehöhe liegt diese Immobilie mit herrlichem Bergblick auf den "Eisenhut". Unverbaubare Aussicht, grüne Wiesen, glasklare Luft und ganz in der Nähe der wunderschönen "Vorderhütten Alm". Die Flächenwidmung rundherum "Freiland" also keine Bebauung mehr möglich. Ja, das sind schon beeindruckende Angaben zur Lage, welche wir nur ganz selten anbieten können. Die Region rund um die Nockberge liegt angrenzend an das Naturjuwel Biosphärenpark Nockberge-Lungau. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich unzählige Möglichkeiten der nahen Angebotsorte wie Turracher Höhe, St. Lorenzen am Kreischberg, Murau und der malerische Lungau. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Bauweise massiv und hochwertig. Es befinden sich neben einer großzügigen Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse noch einige Schlafzimmer, 3 Bäder mit WC, Hobbyräume, Lagerräue, Werkstatt sowie Heiz- und Lagerraum in dem Gebäude. Aussen gibt es noch ein herziges Gartenhäuschen mit Carport und großem überdachten Holzlager. Eine Immobilie für Menschen, welche Erholung, Ruhe, Ausblicklage und Abgeschiedenheit suchen. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.edelweiss-immo.at Bilderquellen: vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, Edelweiß Immobilien
Kaufpreis:
€ 250.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
156,00 m²
Grundstücksgrösse
986,00 m²
Nutzfläche:
235,00 m²
Terrassenfläche:
50 m²
Kellerfläche:
79 m²
verbaute Fläche:
198,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
6
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Baujahr:
1996
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
132.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.73
Klasse FGEE:
C
Lage: Villengegend, Grünlage, Waldlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Küche, Einliegerwohnung, Kamin, Boden, Geschirrspüler, unterkellert, Waschmaschine, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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