Objekt Nummer:
3623/2
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9562 Himmelberg
Kaufpreis:
€ 350.000,-
Wohnfläche:
118,00 m²
Zimmer:
4
 Merken

Traumaussicht mit Zweitwohnsitzwidmung!

Sonnenlage zu kaufen! Das Objekt befindet sich in herrlich sonniger Aussichtslage am Saurachberg und bietet einen Panoramablick bis zu den Karawanken. Ausser einem Nachbarsgebäude darf man das Kaufobjekt als in Alleinlage bezeichnen. Im Jahr 2010 um und ausgebaut befindet sich das Haus in einem Top Zustand. Das Klima der Gegend rund um Himmelberg - Feldkirchen, kann man durchaus als mediterran bezeichnen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Umbau fertiggestellt. Harmonisch fügt sich das Gebäude in die Landschaft am Saurachberg ein. Eine Immobilie für Menschen die sich zurückziehen möchten und großen Wert auf Ruhe legen. Bestens auch geeignet für Haustierbesitzer, diese finden hier ein Paradies für Ihre vierbeinigen Freunde vor. Als besonderes Highlight sind sicher der Balkon - die Terrasse und der Wintergarten mit Aussicht nach Süden zu bezeichnen. Die Sonnenstrahlen begleiten Sie von früh morgens bis spät abends in den verschiedenen Räumlichkeiten. Die große Garage, welche zum Teil für auch schon für Wohnzwecke vorbereitet ist eignet sich auch für einen zusätzlichen Aufbau eines gesonderten Wohnbereiches. Ideal für Interessenten oder Familien welche getrennte Wohneinheiten benötigen. Die Entfernung in die Stadt Feldkirchen beträgt ca. 8 km; Klagenfurt, Villach und St. Veit sowie der Ossiacher See und der Wörthersee liegen ebenso wie die Schigebiete Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim und Turracher Höhe in einem Umkreis von einer halben Autostunde. Zahlreiche Badeseen befinden sich ebenso in näherer Umgebung am südlichen Eingang zu den Nockbergen. Nächster Flughafen Klagenfurt oder Graz.
Kaufpreis:
€ 350.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
118,00 m²
Grundstücksgrösse
1.267,00 m²
Nutzfläche:
175,00 m²
Terrassenfläche:
25 m²
Balkonfläche:
10 m²
verbaute Fläche:
83,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
2010
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
S
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
2
HWB:
80.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Lage: Villengegend, Grünlage, Waldlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Wintergarten, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert, Waschmaschine, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden