object number:
3623/96
object type:
Flat
state:
Steiermark
address:
8864 Turrach
price:
€ 375,000.-
Living area:
66.00 m²
room:
3
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Apartment mit Ski in - Ski out!

Ferienwohnung auf höchster Ebene! Ganz genau auf 1.763m Seehöhe liegt die Turracher Höhe in den Nockbergen an der steirisch - kärntnerischen Landesgrenze. Sommer wie Winter bietet dieses Landschaftsjuwel seinen Gästen eine traumhafte Naturkulisse sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot. Ganz besonders schätzen Gäste die gelebte Gastfreundschaft in der Region. Beste Lage direkt auf der Passhöhe. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer - 1 Wohnstube - 1 Küche - 1 Bad - 1 WC - 1 Abstellraum - große Terrasse. Bis zu 6 Personen finden bequem Platz in der Wohnung. Neben der nicht eingeschränkten Eigennutzung muss die Wohnung an Urlaubsgäste vermietet werden. Somit wird neben dem eigenen Feriengenuss ein attraktiver Ertrag lukriert. Die Vermietung kann auch an den Betreiber vor Ort abgegeben werden. Weiters gibt es im Haus eine Menge an angenehmen Infrastruktureinrichtungen. Der angegebene Preis versteht sich als Anfragepreis inklusive der gesetzlichen Mwst. von 20%. Anleger können optional die Vorsteuer absetzen, Details dazu gibt es auf Anfrage von der zuständigen Steuerberatungskanzlei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf: www.edelweiss-immo.at Näheres zur Destination: www.turracherhoehe.at oder www.nockberge.at Bilderquellen: mit freundlicher Genehmigung der TMG Turracher Höhe Marketing GmbH (Rossmann-Pokorn-Haschka-Attisani), Edelweiß Immobilien, sowie eigentümerseits zur Verfügung gestellt.
price:
€ 375,000.-
 
 
operating costs:
€ 305.-
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
66.00 m²
terrace area:
22 m²
move-in as of:
sofort
room:
3
Bathroom:
1
toilet:
1
parking space:
1
Elevator:
Yes
number of terraces:
1
furniture:
compl. furnished
heating:
central heat. - district heating
year of construction:
2008
condition:
very good
floor levels:
1
floor:
2
orientation:
O
noise:
low – none noise
Energy index:
35.0 kWh/(m²a)
heating demand class:
B
Energy efficiency factor:
1.28
Energy class factor:
C
Garden: Communal, Roof terrace 22 m²; Bedroom: 2; Swimming pool: communal; Location: directly at the sea / lake, Residential area, Green location, Panoramic location, Countryside, sunny location, edge of the village; Features: sauna, rooms modifiable, sport facilities, concierge, New building; Design: brick solid
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