Numero civico:
3623/68
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Stiria
Indirizzo:
8864 Turrach
Prezzo:
€ 657.500,-
Superficie abitabile
117,00 m²
Locali:
4
 Ricordare

Bergblick zu kaufen!

Wenn´s Ihnen in der Stadt zu heiß wird! Kaum eine andere Lage auf der Turracher Höhe bietet seinen Bewohnen eine beeindruckendere Aussicht auf den Hausberg der Region, den "Eisenhut". Fast alle Räume dieses Neubauchalets bieten dieses Naturschauspiel an. Die Kombination aus alpinem Flair und modernem Design, machen dieses Chalet zu einem wahren Schmuckstück. Als Highlights müssen unbedingt der offene Kamin in der urgemütlichen Stube und die Sauna mit Farblichtspiel erwähnt werden. Modernste Haustechnik verbunden mit innovativer alpiner Architektur und regionaler Handwerksarbeit, zeichnen diese Immobilie aus. Die Turracher Höhe mit ihren 3 Bergseen wird zurecht als Naturkleinod in der ausgezeichneten Region "Biosphärenpark Nockberge" genannt. Sommer wie Winter begeistert diese Destination mit ihrer unvergleichlichen Naturlandschaft Gäste aus ganz Europa und besonders jene Glücklichen, welche eine Immobilie dort oben ihr Eigen nennen dürfen. Dieser alpine Wohntraum teilt sich folgend auf: Erdgeschoss: Vorraum - Abstelleraum - WC - 2 Bäder - 3 Schlafzimmer Gartengeschoss: Room Sevice - Technikraum - WC - Wohn/Essstube - Wellness 1 Balkon und 1 Terrasse mit Aussicht, 2 KfZ-Stellplätze Zweitwohnsitz Widmung - keine Vermietungsverpflichtung! Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto plus 20% Ust.. Kaufpreis für Inventar auf Anfrage. Bei touristischer Vermietung kann die Umsatzsteuer direkt mit dem Finanzamt überrechnet werden. Alle Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis berechnet. Gerne stellen wir Ihnen dieses Traumchalet bei einem persönlichen Termin vor. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. Bilderquellen: Wildererhütten VermietungsgmbH & Co KG, TMG Turracher Marketing GmbH, Edelweiß Immobilien
Prezzo:
€ 657.500,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
117,00 m²
Superficie terreno
230,00 m²
Superficie terrazza:
35 m²
Superficie balcone:
10 m²
Libero da:
nach Vereinbarung
Locali:
4
Bagno:
2
WC:
2
Deposito:
2
Numero di balconi:
1
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Completamente ammobiliato
Riscaldamento:
Altro
Anno di costruzione:
2017
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Orientamento:
O
Rumore:
Zona assolutamente tranquilla
Coefficiente energetico:
55.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
B
Fattore di efficienza energetica:
0.85
Fattore energetico:
C
Giardino: Privato; Configurazione: Bagno, Cucina, sauna, Camino, Pavimento, Lavastoviglie, Vetroceramica, Locali modificabili, Nuova costruzione; Camera da letto: 3; Costruzione: Costruzione in legno; Posizione: Zona residenziale, Posizione nel verde, Posizione su pendio, Posizione panoramica Non edificabile, Ai margini del bosco, Posizione in campagna, Posizione soleggiata, Margini del paese
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