Numero civico:
3623/96
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Stiria
Indirizzo:
8864 Turrach
Prezzo:
€ 375.000,-
Superficie abitabile
66,00 m²
Locali:
3
 Ricordare

Apartment mit Ski in - Ski out!

Ferienwohnung auf höchster Ebene! Ganz genau auf 1.763m Seehöhe liegt die Turracher Höhe in den Nockbergen an der steirisch - kärntnerischen Landesgrenze. Sommer wie Winter bietet dieses Landschaftsjuwel seinen Gästen eine traumhafte Naturkulisse sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot. Ganz besonders schätzen Gäste die gelebte Gastfreundschaft in der Region. Beste Lage direkt auf der Passhöhe. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer - 1 Wohnstube - 1 Küche - 1 Bad - 1 WC - 1 Abstellraum - große Terrasse. Bis zu 6 Personen finden bequem Platz in der Wohnung. Neben der nicht eingeschränkten Eigennutzung muss die Wohnung an Urlaubsgäste vermietet werden. Somit wird neben dem eigenen Feriengenuss ein attraktiver Ertrag lukriert. Die Vermietung kann auch an den Betreiber vor Ort abgegeben werden. Weiters gibt es im Haus eine Menge an angenehmen Infrastruktureinrichtungen. Der angegebene Preis versteht sich als Anfragepreis inklusive der gesetzlichen Mwst. von 20%. Anleger können optional die Vorsteuer absetzen, Details dazu gibt es auf Anfrage von der zuständigen Steuerberatungskanzlei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf: www.edelweiss-immo.at Näheres zur Destination: www.turracherhoehe.at oder www.nockberge.at Bilderquellen: mit freundlicher Genehmigung der TMG Turracher Höhe Marketing GmbH (Rossmann-Pokorn-Haschka-Attisani), Edelweiß Immobilien, sowie eigentümerseits zur Verfügung gestellt.
Prezzo:
€ 375.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 305,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
66,00 m²
Superficie terrazza:
22 m²
Libero da:
sofort
Locali:
3
Bagno:
1
WC:
1
Deposito:
1
Lift:
Si
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Completamente ammobiliato
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
2008
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
1
Piano:
2
Orientamento:
O
Rumore:
nessuna influenza
Coefficiente energetico:
35.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
B
Fattore di efficienza energetica:
1.28
Fattore energetico:
C
Giardino: In comune, Terrazza sul tetto 22 m²; Piscina: Comunitario; Configurazione: sauna, Locali modificabili, Istallazioni sportive, Portinaio, Nuova costruzione; Camera da letto: 2; Costruzione: Costruzione massiccia; Posizione: Direttamente sul mare/lago, Zona residenziale, Posizione nel verde, Posizione panoramica, Posizione in campagna, Posizione soleggiata, Margini del paese
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