Objekt Nummer:
3623/68
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8864 Turrach
Kaufpreis:
€ 657.500,-
Wohnfläche:
117,00 m²
Zimmer:
4
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Bergblick zu kaufen!

Mit dem "Eisenhut" auf Du und Du! Kaum eine andere Lage auf der Turracher Höhe bietet seinen Bewohnen eine beeindruckendere Aussicht auf den Hausberg der Region, den "Eisenhut". Fast alle Räume dieses Neubauchalets bieten dieses Naturschauspiel an. Die Kombination aus alpinem Flair und modernem Design, machen dieses Chalet zu einem wahren Schmuckstück. Als Highlights müssen unbedingt der offene Kamin in der urgemütlichen Stube und die Sauna mit Farblichtspiel erwähnt werden. Modernste Haustechnik verbunden mit innovativer alpiner Architektur und regionaler Handwerksarbeit, zeichnen diese Immobilie aus. Die Turracher Höhe mit ihren 3 Bergseen wird zurecht als Naturkleinod in der ausgezeichneten Region "Biosphärenpark Nockberge" genannt. Sommer wie Winter begeistert diese Destination mit ihrer unvergleichlichen Naturlandschaft Gäste aus ganz Europa und besonders jene Glücklichen, welche eine Immobilie dort oben ihr Eigen nennen dürfen. Dieser alpine Wohntraum teilt sich folgend auf: Erdgeschoss: Vorraum - Abstelleraum - WC - 2 Bäder - 3 Schlafzimmer Gartengeschoss: Room Sevice - Technikraum - WC - Wohn/Essstube - Wellness 1 Balkon und 1 Terrasse mit Aussicht, 2 KfZ-Stellplätze Zweitwohnsitz Widmung - keine Vermietungsverpflichtung! Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto plus 20% Ust.. Kaufpreis für Inventar auf Anfrage. Bei touristischer Vermietung kann die Umsatzsteuer direkt mit dem Finanzamt überrechnet werden. Alle Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis berechnet. Gerne stellen wir Ihnen dieses Traumchalet bei einem persönlichen Termin vor. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. Bilderquellen: Wildererhütten VermietungsgmbH & Co KG, TMG Turracher Marketing GmbH, Edelweiß Immobilien
Kaufpreis:
€ 657.500,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
117,00 m²
Grundstücksgrösse
230,00 m²
Terrassenfläche:
35 m²
Balkonfläche:
10 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Sonstige Heizung
Baujahr:
2017
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
O
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
55.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.85
Klasse FGEE:
C
Lage: Villengegend, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Holzbauweise
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